Beschrijving
Broekerlaan 27 te Scherpenzeel is te koop! Een hoekwoning met salon (met eigen ingang, voormalige garage), parkeerplaats, erker, moderne jonge keuken, strakke afwerking, prettige tuin, mogelijkheden m.b.t. de salon, nabij het Park Huize Scherpenzeel, het centrum en het buitengebied. Interessant? Lees dan vooral verder!
De woning is geheel voorzien van betonvloeren, gestucte wanden en plafonds, volledig HR++ beglazing in houten kozijnen. De begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van een PVC vloer en de tweede verdieping is voorzien van vinyl.
Wij nemen je graag mee door de woning. Via de entree komen we in de hal met het toilet (geheel betegeld, zwevend), de meterkast (geheel vernieuwd in 2017 ) en toegang tot de woonkamer. Het is een typische ‘doorzonwoning’, waardoor er zowel van de voorzijde als de achterzijde grote raampartijen zijn, die veel daglicht binnen brengen. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen, door de erker is deze nog ruimer geworden en kan de woning op diverse manieren ingedeeld worden. De keuken is aan de achterzijde gelegen en in 2017 vernieuwd, voorzien van een koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en een Quooker. De trap is keurig afgewerkt in de woonkamer en betimmerd waardoor er geen zicht op is.
Op de eerste verdieping treffen we de overloop met toegang tot de badkamer (circa 2008) en drie slaapkamers. De badkamer is ruim te noemen, voorzien van een hoekbad, inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Ook de slaapkamers zijn van goed formaat.
Op de tweede verdieping treffen we de voorzolder waar ook de Cv-ketel hangt (2022), ook is hier slim gebruik gemaakt van hoge knieschotten waardoor er veel bergruimte is ontstaan, vanaf hier is ook de vierde slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer beschikt over een groot dakraam en ook hier zijn de hoge knieschotten met veel bergruimte.
De achtertuin is gelegen op het oosten, hier geniet je heerlijk van de ochtend en middag zon. Er is ruimte voor diverse zitjes en leuke groene perkjes. Vanuit de tuin is ook de voormalige garage bereikbaar, deze is door de huidige bewoners omgetoverd tot een kapsalon (geïsoleerd, voorzien van verwarming en warm- en koud water) welk beschikt over een eigen entree, welk vanaf het parkeerterrein te betreden is. Achter de kapsalon is nog een deel berging aanwezig.
Kortom, ben jij opzoek naar een instapklare hoekwoning? Goed onderhouden? Eigen parkeerplaats? Met salon? Of juist garage? Of heb jij een ander doeleind voor deze multifunctionele ruimte? Centrale ligging? Dan zien we je graag bij de Broekerlaan 27.
Indeling
Entree, hal met meterkast, toilet, toegang tot de woonkamer en keuken.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Tweede verdieping
Voorzolder met CV-ketel (2022), witgoedaansluitingen en toegang tot de vierde slaapkamer.
Tuin
Tuin gelegen op het oosten, leuk aangelegd met meerdere terrassen en groen, toegang tot de salon/berging (voormalige garage) en achterom.
Bijzonderheden
Hoekwoning,
Salon, voormalige garage, ook weer gemakkelijk terug te brengen als garage,
Parkeerplaats op eigen terrein,
Erker,
Moderne jonge keuken,
Strakke afwerking,
Fijne tuin,
Nabij Park Huize Scherpenzeel,
Nabij het centrum,
Nabij het buitengebied,
Betonvloeren,
Gestucte wanden en plafonds,
Volledig HR++ beglazing,
